手堅いCOZUCHIの西麻布マンション1棟案件がフェーズ2に

COZUCHI 高級住宅を舞台としたキャピタルゲインならが手堅い西麻布案件募集予告



　の記事で以前も紹介したことがあるCOZUCHIの西麻布一棟マンション案件がフェーズ2を2月8日(水曜日)午後7時より募集を開始します。前回の募集と同じく7億円の募集です。



またフェーズ1に投資した人には優先枠が設けられています。

硬いファンドなので優先枠をもっている人は狙い目といってよいでしょう。

さて、フェーズ1の募集の際には3つのシナリオが投資家に提示されていました。

シナリオ①　リテナントによる負けない物件へのバリューアップ

シナリオ②　交渉を進め一体として売却

シナリオ③　権利関係を明確にし、完全所有権として売却

の3つです。フェーズ2の案件説明を見るとどうもシナリオ②にそって今回の募集は行われるようです。

本物件においても共有持分ではなく、物件全体を一体として売却することが利益の最大化に繋がります

と明記してあるので、今回もインカムゲインは上ブレする可能性が高いと私は見ています。

西麻布案件の硬さは上記記事で詳しく解説していますので、どうかご投資をご一考くださいと思います。

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