オーナーズブック、第3回投資家懇親会参加報告、クリック合戦に改善の動き

　2018年11月14日に開催されたオーナーズブックの運営会社、ロードスターキャピタルの第3回投資家懇親会に参加してまいりました。

　同社は10月29日に銀座ファーストビルに社屋を移転していますが、そのセミナー室で開催されました。



　ロードスターキャピタル新社屋入り口のロゴです。当初は鮮やかに壁の色調が変化するものだったらしいのですが、落ち着いた雰囲気を狙って現在の青を基調としたものに変更したそうです



オフィスが大変広くなりました。向こうが見えません。

　なお、第1回目は2017年1月18日に恵比寿の飲食店で、第2回は2017年7月19日に銀座(ロードスターキャピタルの旧社屋のあったビル)で開催され、いずれも私もお招きに預かっています。
※いずれも会費制です。アゴアシつきではありません。

今回はそのセミナーでお聞きできた貴重なお話をダイジェストでお届けします。

同社のIT・マーケティング担当林裕司氏が紹介されたオーナーズブックの実績をご紹介します。
※このプレゼンにおいて写真撮影は禁止されていたのでメモ書きした結果を記します。

現状の償還利回り実績は5.64%

これまでの案件は4~5%、エクイティでは7%となっている。

償還された案件の利回りは平均5.64%、これは当初掲示した予定利回りを17%上回っている。
※償還された案件の平均予定利回りは約4.82%と予想されます。

上振れする理由としては、内部収益率を年率に直す際のブレ、金利の利払い、売却のタイミングなどが挙げられるとのことでした。

投資家数は35歳あたりがもっとも多い

オーナーズブックの投資家数は35歳あたりが一番多くつぎが40歳、20歳、50歳、60歳の順で多い。

70歳以上でも本人確認があれば投資家登録はできる。90歳以上の投資家もいる。
年配の人の相続税対策の商品として考えたが、実際には若い人が多い。

50、60歳の世代がお金を持っているので、その世代を狙っている。

ただ若い頃から馴染んでいただければ年をとってからも投資してもらえると思うので、それを期待している。

世代別投資額は50~60代が一番大きい

累計投資額を世代別に人数で割って一人当たり投資額を求めると以下のようになる

20代：6万5,000円
30代：30万円
40代：65万円
50~50代：90万円

といったところ、全体の投資額に占める投資家の年代では45歳が最も多く、次に50、30代が多くなっている。

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システム回収により、クリック合戦がストレスレスに

　オーナーズブックにおいて来年にはシステム環境の強化を行う。これにより現在案件募集時に3分かかっているのが「1分」になる見込み。十分な案件組成を行えないのは申し訳ない、現在1億円規模の案件はすぐ埋まってしまうが、これは数億円という案件を続々だせるようになれば、1時間くらいは持つようになるのではと考えている。

※ファイアフェレット補足
今回の懇親会出席者は比較的年配の方が多かったのですが、この「投資できない」という声が会場多くから上がっていました。

オーナーズブックに老人、ITに疎いものには投資できない、書面確認画面、ポップアップが煩わしいので、事前確認ができるようにならないのか？という声も上がりましたが、それは当局の意向で難しいとのことでした。
かならず投資申し込み時に書面確認を行う必要があるとのことでした。

公式アプリ投資で有利はない

　現状申し込み時にPCを使っている人が7割、(スマートフォン)アプリが3割とのことでした。この場でアプリを使えば有利なのですか？と尋ねてみましたが「そんなことはありません」と公式に否定されました。

まあ、「(真実であっても)公式に否定しなければいけない」ことはたくさんありますので、今後も検討を続けたいと思います。

参考
2018/8/19 オーナ-ズブック エクイティ型案件1号に50万円を投資しました。

2018/6/30 オーナーズブック専用アプリを使ったらさくさく投資できたよ

絶対的に有利なはずなのは高速回線PCのはずですが、アプリが3割もいるのですから。

最後に

岩野社長からのご挨拶



クラウドファンディング事業における実績



エクイティ投資型クラウドファンディング始動

　またソーシャルレンディングにおける匿名化緩和に対する対応、成人年齢引き下げに伴う18歳からオーナーズブックへ登録できる準備を行っていること、また会食の場において岩野社長から直接実にたくさんのことを吸収することができました。後日ご紹介できたらと思います。

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