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    ポケットファンディングが過去最大!3億円の募集を行っています。


    12月11日に募集開始


     12月11日にポケットファンディングがプレミアムウィンターファンド1号【一部不動産担保付】二次募集を行います。

    現在行っている一次募集と合わせて、合計3億円の大型募集です。



     利回りは9%、運用期間は12ヶ月です。100万円を運用した場合、税引前89,259円、税引き後71,041円の利益が期待できます。

    募集は12月26日までですから、いまから口座開設を申し込んでも十分間に合う可能性があります。



     現在ポケットファンディングは口座開設をした人に1,500円、10万円以上29万円以下の投資をした人に更に3,500円、30万円以上の投資をした人に7,000円のキャッシュバックを行っています。

    つまり最大8,500円をゲットするチャンスです。

    今回の案権の担保余力は




    今回の案件は約5億1千700万円の土地が担保です(根抵当権設定第一位順位です)

     融資額が3億円ですから5億1千700万円で十分の保証を行い約2億1千700万円の余裕があることになります。

    この場合2億1千700万円÷5億1千700万≒42%、担保余力が42%あると表現します。

     この担保余力は高ければ高いほどよく、融資資金の安全性が図れるのですがのですが、ノンバンクの融資では通常10~20%と言われています。

    42%は決して悪くない値です。

    この記事が投資判断のお助けとなれば幸いです。

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