ソーシャルレンディング投資歴7年、投資額2800万円の経験豊富な投資家が管理人です。ソーシャルレンディングの比較、情報・ニュース配信、投資アドバイス、セミナー・イベント参加レポート、営業者インタビューを分かりやすくお伝えします。投資がはじめての方にも初心者向けコンテンツをご用意しました。業界通になりたい人向けの「ここだけ」情報も豊富です。
2018.11.30
2つの短期案件が追加、お試し投資にぴったし 先日当ご紹介した大型クラウドファンディングサービスCREALが2018年12月3日にいよいよ募集を開始します。参考2018/11/26 CREAL、大型不動産投資クラウドファンディングサービスがスタート開始！ 1号案件は上記記事で紹介した、ホテル アマネク 浅草吾妻橋スカイ(募集額8,800万円、利回り4.2%、運用期間24ヶ月)でした。 それに下記案件2つが追加されました。1.ティアラ目白AVENUE(募...
2018.11.29
警察に行って脅迫被害を訴えてきました。それなりに真面目に聞いてくれたことは意外でした。参考2018/11/29 ガイアファンディングとりあえず事業実態があることに安心＋コメント承認制のお知らせ しかし帰ってきたら、IPアドレス、134.180.0.220の人物によりさらなる脅迫のコメントが当ブログにあったことを知り、驚愕しています。 前の脅迫「134.180.5.67」からのアクセスは禁じたのですが、別のIPアドレスを利用して執拗に脅迫...
2018.11.29
2018年11月期、ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)サービス比較、業界動向を私の知るかぎりですが報告します。今回はその1です。キャンペーン情報CREAL CREALでは現在10万円以上の投資を行うと1%のキャッシュバック、30万円以上の投資で2%のキャッシュバックキャンペーンを行っています。最大100万円獲得のチャンスです。トラストレンディングトラストレンディングが10万円以上の投資を行った人向けに500円...
2018.11.28
事業実態があることに安心本日(2018/11/28)午後6時過ぎに、ガイアファンディングから届いたメール・2018年12月以降を当初の返済予定日とし、今回の利息の支払いがなかったファンド全てについて、現地のプロジェクトは進行中であることを確認しております。と書いてありました。なぜ利息。元本の支払いがないのか？それが最大の謎ですが、とりあえず事業実態はあることに安心しています。ただ、このように融資先の事業実態がすぐに...
2018.11.27
ネクストシフトファンド セミナー参加報告 その5です。その4は2018/11/25 ネクストシフトファンド セミナー参加報告 その4をご参照ください。セミナーの最後に設けられた、質疑応答をご紹介して参加報告は最後となります。質問1：クラウドファンディングという枠の中にソーシャルレンディングがあると考えてよいのか回答1 そのとおり クラウドファンディングは多数からの出資を募る資金調達手段だが、寄付的意味合いを指すことが...
2018.11.26
不動産投資型クラウドファンディングCREALがサービスを開始！新不動産投資型クラウドファンディング、CREALがサービスを開始しました。運営会社は株式会社ブリッジ・シー・キャピタル、代表取締役社長は横田大造氏です。WEBサイトではすでに新規会員募集が始まっています。 2018年12月3日より募集が始まる新案件が表示されています。募集額8.8億円という、投資型クラウドファンディング1号案件としては私が知る限り最大の大型案件...
2018.11.26
ネクストシフトファンド セミナー参加報告 その4です。その3は2018/11/24 ネクストシフトファンド セミナー参加報告 その3※伊藤社長から取締役の永野雄太氏にバトンタッチして、マイクロファイナンス、社会インパクト投資についての説明が行われました。ネクストシフトファンド公式サイトへマイクロファイナンス、社会インパクト投資の世界・現地の動向永野雄太取締役 私はカンボジアに住んで6年となり、このたび一時帰国の際に...
2018.11.24
2018年10月11日(木曜日）にネクストシフトファンドが開催した投資家向けセミナー報告、今回はその3となりますその2につきましては2018/11/18 ネクストシフトファンド セミナー参加報告 その2をご参照ください。 ネクストシフトファンド社の事業の柱は2つある。1つは小口投資ファンドである「NeXT SHIFT FUND」、そして社会問題解決の流れでベンチャーキャピタル投資も行っている。 ベンチャーキャピタル事業として、介護サービ...
2018.11.23
SAMURAIが利回り10%の不動産ローンファンド目標利回り年率10%ファンド(不動産担保)1号の募集を行っています。 利回り10%で運用期間が12ヶ月ですから、100万円投資した場合の税引前利益は10万円となります。 この案件先日私が出資した「目標利回り年率10％ファンド1号」(利回り10%、運用期間2.6ヶ月)と利回りは同じですが、運用期間はちょっと長目です。※最近のmaneoの不動産担保案件は14ヶ月が多いのでそれよりは短いですが。...
2018.11.22
さて、先程は激情にまかせて、ガイアファンディング全案件総額108万円被弾！堪忍袋の尾が切れた！などという記事を書いてしまいました。しかし冷静になって考えれば私はmaneoの「ガイアファンディングセレクトファンド101号」に22万円投資しているのですよね。実際の投資額は21万9,593円ですが。 今のところは【延滞発生に関するご報告】のメールは来てないようですが、時間の問題なのでしょうか？憂鬱で3連休を楽しめそうにあり...
2018.11.22
またガイアファンディングから【延滞発生に関するご報告】メールが届きました。全ファンドに於いて利息の支払いが無く期限の利益を喪失いたしました。なんと全案件の利息支払いが遅延！とのことメールに書かれている案件はa.サンフランハウスコレクションファンド1号b.「サンフランファミリーホームファンド1号～3号」 だけですがこれは2018年11月19日に元本返済が行われるファンドだけを書いてあるので、書いていないその他の案...
2018.11.22
ソーシャルレンディング2018年10月期におけるファイアフェレットの収益をご報告します。2018年10月における収益は意外に大きかった2018年10月における税引き後利益は9万5,725円となりました。全体の運用額は約2,862万4千円となります。もっとも、そのうち実際の運用しているのは約2,142万6千円であり、約75%です。2018年の中頃まで90%以上は運用するようにしていましたが、最近は抑えるようにしています。 このことについては、後...
2018.11.20
クラウドバンクが累計応募金額400億を突破して、豪華！投資金額の2.0%がキャッシュバックされるキャンペーンを実施中です。「クラウドバンク」では、2013年12月のサービス開始から約5年、2018年11月に応募累計金額が400億円を突破いたしました。クラウドバンクより、日頃のお客様への感謝の気持ちを込めまして、「累計応募金額400億円突破キャンペーン」を実施いたします。これからクラウドバンクで投資を始めようとお考えのお客...
2018.11.18
2018年10月11日(木曜日）にネクストシフトファンドが開催した投資家向けセミナー報告、今回はその2となります。その1は2018/11/18 ネクストシフトファンド セミナー参加報告 その1をご参照ください。前回の続きからご紹介します。我々は新しい事業者だが、信頼を得るためにいろいろとルールは定めている。代表の金融バックグラウンド手前味噌となるが、後ほど私の金融業のキャリアをご紹介したい。 幅広く金融業のキャリアがあ...
2018.11.18
社会インパクト投資を全面に打ち出したネクストシフトファンドが投資家向けセミナーを2018年10月11日(木曜日）に初開催しました。 ネクストシフトファンドは鳥取県の企業ですが、このセミナーは都内にある司法書士・行政書士法人事務所内にて開催されました。参考ネクストシフトファンドがセミナーを初開催しますなお、第３回セミナーも同じ場所で下記の予定で開催されます。ネクストシフトファンド日時：2018年12月08日(金) 13...
Author:ファイアフェレット
ファイアフェレットと申します。ソーシャルレンディング投資歴は6年となります。ソーシャルレンディングのことを少しでも広めたくて、ブログを運営しています。全ソーシャルレンディング運用会社の情報を網羅！比較記事、管理人の投資履歴、投資アドバイス、コラムなど盛り沢山です。ソーシャルレンディング投資全般に詳しくなりたい方は、ぜひご訪問ください。
