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    ユニコーンが新規会員登録で最大1,500円のAmazonギフト券プレゼントキャンペーンを実施中(これは固定記事です)


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    Funds新規提携先は地主としての旨味を味わえる日本商業開発株式会社


    コロナ渦が提携の追い風となって働いているFunds


    Fundsがまたもや上場一部企業との提携を発表しました。

    Funds日本商業開発と提携1
    Funds提携発表ページより

     提携先は日本商業開発株式会社です。いつもどおり発表後まもなく、案件の募集が開始されるものと思われます。

     Fundsの藤田雄一郎社長は先日(2020/9/17)に開催されたFunds、オーナーズブックイークラウド合同ウェビナー(WEBセミナー)においても、コロナ渦において、新たな資金調達手段を求める企業からの引き合いが多くなったと発言しています。

    大変な企業が多い中で、Fundsにとっては追い風となって働いているように感じます。

    Funds日本商業開発と提携3
    ウェビナーの様子

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    地主ビジネスの魅力とは?


     日本商業開発社は不動産ディブロッパーであり、また第二種金融商品取引業の登録を持ち、顧客に不動産投資関連の利回り商品の提供も行っています。

     不動産投資、顧客にアパートやマンションを購入、ないし建てさせて大家さんになる。そういうタイプの不動産投資でしたら、多数の会社が提供しており、とくに珍しくありません。

     日本商業開発社はそれとは一線を画する”JINUSHIビジネス”を展開しています。JINUSHIビジネスとはすなわち”地主ビジネス”。

    地主として投資家の旨味を味わえる投資なのです。

     先に述べた”大家さん経営”はまず投資家が賃貸物件を所有する必要があり、その購入、建設コスト、修繕費用その他手数料が大きなリスクとなります。しかし”JINUSHIビジネス”ならば、地主としての投資なので、それらの負担を負う必要がなく、リスクを限定的にできます。

     大家さん経営では補修などの追加費用がかかりますが、地主においては固定資産税と都市計画税だけです。

    日本商業開発WEBサイトではそのことを

    Funds日本商業開発と提携2

    1. 追加投資が不要
    2. 長期の安定収益が見込める
    3. 資産価値が下がりにくい


    と地主側のメリットを端的に表した説明を行っています。

     実際のところ、土地所有者は不動産投資において、最大の強者であり、リスクを負いにくい構造となっています(ポケットファンディングの地主案件を思い浮かべてください)。

     たとえ、土地を貸していた相手が逃げ出してしまったとしても、土地建物の建設費用に比べて更地にするコストはずっと安価であり、新たに再出発しやすい構造となっています。

     これまでFundsにおいての不動産投資案件は大家さんになるものが中心でした。地主として投資できる案件が加わったことにより、ますます多彩となり、魅力度が増しました。

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    10分で国民の義務を果たした話


    国勢調査に協力しました。

    一人暮らしを始めてから国勢調査は怠りなく協力しています。

     ただ、これまではご隠居のようなお爺さんが調査票を自宅に届け、私が記入、さらにお爺さんが取りに来るという、前世紀的な作業でした。

    行き違いも生じましたし、私にとっても、お爺さんにとっても大変なストレスかと思います。

     新型コロナの影響か2020年の国勢調査はインターネットで非常に効率的に行われました(前回からインターネット回答はできたとのことですが、記憶にありません)。

    やりーなおし

    自宅に配布された調査用紙に記入されたID、アクセスキーを用いてログイン

    03国勢調査

    回答入力を行います。勤務先は尋ねられますが、財産、収入などは尋ねられません。

     国が作ったWEBシステムはろくでもないのが大半(特に確定申告関係!)ですが、このシステムは非常によく作られており、回答しやすいです。

    05国勢調査

    あっというまに終了です。10分かからなかったでしょう。

    国勢調査は国民の義務とのことで、これで義務を果たしたことになります。安いものです。

     新型コロナがなければ、また全国の引退したお爺さんが駆り出される地獄のような作業が繰り返されたのかもしれません。

    やりなおし

     これらの調査用紙は、ほとんどがなんの役目も果たさず燃えるゴミとなりました。

     新型コロナはマスコミが恐怖を煽ったために、経済的破綻に追い込まれる人が続出しました。その報酬が、たかだか国勢調査がオンラインで効率的に進むようになっただけ、ではあまりに悲しい気がします。

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    エニートの誹謗中傷ブログが老害slinvestorを巻き添えに爆沈!笑え!


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    この2人の醜態、悪質性、無様さは

    エニートの記事一覧

    slinvestorの記事一覧

    にまとめてあります。

     当ブログでは他人の批判を行う際には、スクリーンショット、魚拓を用いて本人たちにぐうの音も言えないようにするのが流儀です。

    たくさん記事がありますが、2、3つ読めば奴らのサイテー加減がわかると思います。

     さて、エニートはmonmon25なる名義を用いて、「ソーシャルレンディングブログウォッチ」なる誹謗中傷ブログの運営を開始(おそらく6月から)。

     「ウォッチ」といいながら、行っていたのは他のブロガーに対する根拠なき誹謗中傷です。私をはじめ幾人ものブロガーへの攻撃を繰り返しました。

    そのゴミブログが9月中旬、突如消えました。

    最後の記事がこれです

    エニート誹謗中傷ブログ爆沈01

    読むべき優秀ブログ紹介 三大悪党プラスワン撃退ブログ(魚拓1魚拓2魚拓3)

    エニート誹謗中傷ブログ爆沈03
    エニートによる老害slinvestors賛美

    散々、ブロガーへの攻撃を繰り返し、最後の最後に行ったことが、老害slinvstorの賛美でした。

    エニートと老害slinvestrorコンビの同調、癒着がよくわかる記事でした。

     この記事こそが極悪嘘つきブロガーと老害slinvestorが裏で結託していること、また同レベルの下衆であることを読者に決定的に印象づけました。

     老害の中身はないくせに、物々しい文体に騙されていた読者も多いかと思いますが、魔法が解けたでしょう。

    不愉快でしかなかったブログでしたが、最後に良い仕事をしてくれました。

     前述したとおり奇しくもこの老害賛美記事の投稿直後、ソーシャルレンディングブログウォッチは突如消え去りました。

    非公開にしたのか、消去したのかは不明です。

    Intermission


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    語るに落ちる愚劣なエニート


    消去に前後してエニートは

    ソーシャルレンディング界隈のブログ論!詐欺不正業者を応援したブログの目的は?(魚拓1魚拓2魚拓3)

    なる記事を投稿、そこで

    エニート誹謗中傷ブログ爆沈05
    エニートの戯言、文体がソーシャルレンディングブログウォッチと全く同じ

    ソーシャルレンディングブログウォッチが私が書いているわけないじゃないですか

    なぜか知りませんが、私が他のブログを運営して他のブロガーを攻撃していると。

    いえ他のブログを見ることはありますが(ソーシャルレンディングブログウォッチさん)、わざわざその名前で新たなブログを作って、他のブログを攻撃するほど暇じゃないです。


    とすっとぼけています。語るに落ちるとはまさにこのこと、本物の馬鹿なんでしょうか?

    エニートよ、お前死ぬほど暇じゃん!

    私のような社会人は、お前のように誰も見ないゴミ動画を数十本も作れないよ!

    エニート誹謗中傷ブログ爆沈07
    エニートのゴミ動画一覧(視聴数少な!)

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