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    ソーシャルレンディング赤裸々日記
    ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)の投資履歴から業界の動向、考察まで幅広く手がけています。ぜひご意見、情報がありましたらお寄せください。
    ソーシャルレンディング 主要20サービス2017年1月期募集額速報

    ソーシャルレンディング主要20サービスの2017年1月における、募集総額速報をご報告します。

    01_2017y01m31d_225640137.png

     2017年1月期における主要20サービスの募集総額は79 億 6千647万円となりました。これは2016年11月期のの64億8千838万円を15億円近い差で追い抜いて歴代1位の記録となります。
     
     年の初めから、非常に幸先の良い記録となりました。

    各サービスに目を向けると、月あたりの募集額が歴代1番目になったのは、

    maneo、ラッキーバンク、オーナーズブックガイアファンディングクラウドリースみんなのクレジットアメリカンファンディンググリーンインフラレンディングです。

    同じく月あたりの募集額が歴代2番目になったのは、

    クラウドバンクです(あと270万円ほど集めていれば1番だったので惜しかったです、でもクラウドバンクは1月に累計募集額100億円超えを達成しています)。

    02_2017y01m31d_225648387.png

    2017年1月31日時点での主要20サービスの累計募集金額は1,226億円5,579万円となります。

     年内に2千億億円に達するには月80億円を集める必要がありますが、この調子でいけば達成できそうです。

    まだ1年ははじまったばっかりなので、ちょっと気が早すぎるかもしれませんが。

    2017年の1年間での募集金額が1000億円を超えるには月あたり85億円が必要です。

     今年の終わりには月100億円を当たり前のように集めているようになっていて、累計募集額2千億円も、年1千億円募集もさっくり達成してしまうかもしれません。

     ソーシャルレンディングのますますの発展に期待です。


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    ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その6

    ※各社、各社案件比較表は最後に掲載しています

     2017年1月期、ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)サービス比較、業界動向を私の知るかぎりですが報告します。今回はその6です。その5は下記リンクをご参照ください。

    2017/01/29 ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その5


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    16.TATERU FUNDING

    16.1 募集額

     TATERU FUNDINGの2016年12月期の募集額は0円となりました

    16.2 エコノミストでTATERU FUNDINGが取り上げられました

     エコノミスト2016年12月27日号、連載“エコノミストリポート”、不動産版フィンテック ネット、AI駆使して新ビジネス(金井暁子氏著)において、TATERU FUNDING、またその運営業者のインベスターズクラウドのことが触れられています。


     不動産取引仲介、投資、価格査定などで日本においても2015年頃から不動産テックを活用する企業が増えている様子を伝えるものです。 様々な企業が紹介されていますが、インベスターズクラウドは

    ・スマートフォン活用によるアパート経営
    ・AIによる顧客対応、不動産投資アドバイザー
    ・クラウドファンディングによる資金調達(TATERU FUNDING)


    といろいろ紹介されているので、結構大きな扱いです。

     TATERU FUNDINGについてかかれた部分を引用します。

     また、同社のネット上で資金調達を募るクラウドファンディングも好調だという。5000万円規模のアパートの建設に1口10万円から出資でき、アパート完成後は出資額に応じて家賃収入を得る。利回りは5%程度で、今年9月に募集した第2号ファンド(堺市のアパート)は約1分で募集金額に達した。
    (77P)

    2017y01m26d_145008484.jpg

    不動産テック企業を紹介する、このような表も掲載されています。

     ソーシャルレンディングブログの運営者としてちょっと残念なのが、オーナーズブック(運営会社:ロードスターキャピタル)が取り上げられていないところです。AI不動産評価、投資型クラウドファンディング、スマートフォンアプリの導入など、不動産テックに力を入れており、紹介されてもおかしくないと思うのですが。

     上の引用した表を見ると住宅用不動産をメインに扱う会社のみを今回は取り上げているようです。オフィスに強みを持つインベスターズクラウドは対象外だったのかと、私は考えています。


    不動産のプロ集団が運用する手堅い案件提出が売りのOwnerws Bookkで安全資産運用
    OwnersBook


    17.アメリカンファンディング

     アメリカンファンディングの2016年12月における募集額は818万円となりました。


    18.グリーンインフラレンディング

     グリーンインフラレンディングの2016年12月期における募集額は、2億7千450万円となりました。


    19.クラウドリアルティ

     クラウドリアルティ:の2017年12月期における募集額は500万円となりました。


    20.さくらソーシャルレンディング

     さくらソーシャルレンディングの2016年12月期における募集額は3千20万円となりました。


    21 CAMPFIRE

    21-1 CAMPFIREソーシャルレンディング参入に関しての続報

     今春にソーシャルレンディングへの参入を表明している、キャンプファイアですが、先日このブログで取り上げた後にいくつか続報がありました。以下に列記します。

    【追記あり】CAMPFIRE が3.3億円の資金調達、フリークアウト佐藤氏や富士山マガジン神谷氏らが社外取締役へーー支援総額は16億円に(2017/1/10 THE BRIDGE)

    日本のCAMPFIREが約3億円を調達:レンディング事業参入とAIの研究開発へ(2017/1/10 TechCrunch)

    セプテーニHD、クラウドファンディング・プラットフォームを運営するCAMPFIRと資本・業務提携契約を締結(2017/1/11 Social Game info)

    CAMPFIREが3億3,000万円調達、レンディング事業参入と人工知能の研究開発へ(2017/1/10 Fashinsnap.com News)

    CAMPFIRE、総額3.3億円の資金調達を実施--ソーシャルレンディング事業に参入(2017/1/10 CNET JAPAN)

     いずれもCAMPFIREが行った3億3千万円の資金調達の詳細、審査へのAI導入、新体制移行を伝えるものです。上記多数の記事はプレスリリースではなく、いずれもメディア独自の取材記事です。CAMPFIREの動向が各業界の注目を浴びていることがわかります。

     上記の記事のほとんどは、国内外クラウドファンディングの市場が拡大していることを取り上げ、その中で特に成長が見込める貸付型(ソーシャルレンディング)に、キャンプファイア参入!という取り上げ方をしています。

     たとえばCNETJAPANの記事は

    同社(注:CAMPFIREのこと)によると、世界におけるクラウドファンディング市場は2015年度で約3.5兆円と推定されており、貸付型の占める割合は7割近くまで達しているという。国内のクラウドファンディング市場は、2016年には約480億円となり、そのうちの8割を占める貸付型は今後数千億円規模への拡大が見込まれている。


     と書かれています。世界における市場規模を私は存じませんが、国内市場規模は貸付型が約538億(わずかに事業投資型を含む)、セキュリテ(事業投資型)が約5億、購入型約が40億円、合計582億円と私は見込んでいます(貸付型とセキュリテは当ブログの集計、購入型はvisualizing.infoのデーターより、寄付型は参考にできる情報がないため集計していない)。貸付型は92%を占めています。

     100億円近い差がありますが、クラウドファンディングをCAMPFIREが過小評価しているのか、私が過大評価しているかの判断は、皆様にお任せします。


    21-2 CAMPFIREが寄付型クラウドファンディングへ参入

    CAMPFIREは上記ソーシャルレンディングに先駆けて、寄付型への参入を行いました。

    CAMPFIREより【寄付型】クラウドファンディング正式スタート。継続的な支援が可能な「月額制」など、3つの支援方式に対応(2017/01/23)

     さらにソーシャルレンディングが開始されれば、CAMPFIREは融資型、購入型、寄付型の3つのタイプのクラウドファンディングを兼ね備えたサービスとなります。

    募集額まとめ

    募集額まとめです、今回は2016年全体のデーターが取り揃えられたので、拡大版です。

    01_2017y01m26d_145716654.jpg

     2016年12月期における20サービスの募集総額は63 億 6千244 万円となりました。これは前月期の64億8千838万円についで、歴代2番目に大きな金額となります。同月はボーナス月でしたが、予想通り大きな金額となりました。

    02_2017y01m26d_145732930.jpg

     2016年だけを集計するとこのようになります。20サービスの年間の募集額は538億700万円となります。maneoが40.3%とシェアが最大でSBIソーシャルレンディング→クラウドバンク→ラッキーバンク→LCレンディング→みんなのクレジットと続きます。

     2016年の1年間における募集金額においてmaneoファミリーが全体に占める割合は54.8%です。

    maneoファミリー:maneoLCレンディングガイアファンディングクラウドリーススマートレンドアメリカンファンディンググリーンインフラレンディングさくらソーシャルレンディング

    03_017y01m26d_145813775.jpg

     2008年から2016年12月末時点における20サービスの累計募集総額は1千146億8千932万円となりました。やはりmaneoが最大手でその割合は52%です。

     2008年から2016年12月末時点の間で募集金額においてmaneoファミリーが全体に占める割合は61.4%です。

     2016年単年においてmaneoファミリーの占める割合が54.8%とはすでに述べましたが、2015年単年においては61.8%でした
    (当時はmaneoLCレンディングガイアファンディングの3サービス)

     maneoファミリーは強いです。しかしこの1年はmaneoファミリー以外のサービスも着実に勢力を伸ばしていることが割合をみるとわかります。

    2016年を通じての合計募集額は上記のとおり、538億700万円となります。

     ソーシャルレンディングは2016年だけで、これまでの8年間の累計募集総額のうち46.9%を集めた計算となります。


     なお、当ブログの集計では、2015年における募集総額は298億5千39万でした。
     
    前年と比べると2016年は金額にして239億5千661万円、比率にして80%も伸びたことになります。

    今年もソーシャルレンディングの発展に期待です。

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    ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その5

    ※各社、各社案件比較表は最後に掲載しています

     2017年1月期、ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)サービス比較、業界動向を私の知るかぎりですが報告します。今回はその5です。その4は下記リンクをご参照ください。

    2017/01/24 ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その2">ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その4


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    7.オーナーズブック
     
    7.1 募集額

     オーナーズブックの2016年12月期における募集額は8千100万円となりました。

    7.2 週刊ビル経営にオーナーズブックが取り上げられました

     業界紙である週刊ビル経営、2017年1月2日号にオーナーズブックが取り上げられました。このリンクで読むことができます。「人工知能を活用して利回り査定」と見出しにあり、運営会社のロードスターキャピタルが開発した不動産価値査定サービス「AI-Checker」が学習を繰り返し、日々精度を高めていること、都心部のオフィスビル評価に強いことなどが書かれています。

    7.3 ビジネスアイにオーナーズブックが取り上げられました。

     世界のビジネス情報を幅広く取り扱う、フジサンケイビジネスアイにオーナーズブックが取り上げられました。下記リンクで読むことができます。

    ITと融合、不動産投資をより身近に ロードスターキャピタル・岩野達志社長(2017/1/18 フジサンケイビジネスアイ)

     オーナーズブックの展望、SNS、AI不動産査定システムの導入などユニークな試みについて書かれています。

    「クラウドファンディングのようなITは、不動産と相性がいい。大手が手掛けそうな大規模プロジェクトも、ITを使えば個人が束になり大手に匹敵する資金規模で関わることが可能だ。中にはクラウドファンディングで資金調達するより、銀行から調達したほうが早いのではないかといわれることがある。でもそれを続けることによって世界は変わっていくと考えている。目指しているのは、個人に不動産投資を開放するインフラづくりだ」

     という岩野社長の発言が紹介されています。不動産投資を個人投資家に身近に、手軽に行えるようにするインフラをクラウドファンディングにより、一歩一歩築き上げるという信念が感じられます。

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    8.スマートエクイティ

     スマートエクイティの2016年12月期における募集額は0円となりました。


    9.LCレンディング

     LCレンディングの2016年12月期のおける募集額は3億3千971万円となりました。


    10.ガイアファンディング

     ガイアファンディングの2016年12月期における募集額は1億6千381万円となりました。


    11.トラストレンディング

    11.1 募集額
     
     トラストレンディングの2016年12月期における募集額は2億4千20万円となりました。これは2016年1月期の1億8千60万円を抜かして、歴代一番の記録となります。

    11.2 セミナー開催
     
     トラストレンディングは2016年12月21日に投資家向けのセミナーを初めて開催しました。

    20161221_184320.jpg

     私も参加して参りました。現在鋭意記事を執筆中です。

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    12.J.Lending

     J.レンディングの2016年12月期における募集額は0円となりました。


    13.クラウドリース

     クラウドリースの2016年12月における募集額は2億2千705万円となりました。これは2016年4月の2億5千192万円に次いで、2番目に大きな値となります。


    14.スマートレンド

     スマートレンドの2016年12月期における募集額は4億6千763万円となりました。これは2016年4月期の2億6千40万円を抜いて、歴代1位の記録となります。

    15.みんなのクレジット

    15.1募集額

     みんなのクレジットの2016年12月期における募集額は6億784万円となりました。これは2016年11月期の5億8千3万万円を抜いて、歴代1位の記録となります。

    15.2 様々な媒体でみんなのクレジットが紹介されています。

    下記媒体で2016年末にかけてみんなのクレジットが活発に取り上げられています。

    高利回りが魅力 ソーシャルレンディング注目企業の強み(日刊ゲンダイ 2016年11月29日)

    低金利時代の新しい投資! 最大利回り14.5%のソーシャルレンディングとは(2016/11/29 ZUU ONLINE)

    進化する「ソーシャルレンディング」 ローリスク・ミドルリターンを実現する 『みんなのクレジット』(2016/12/1 マネーポストWEB)

    少額、短期の投資も可能なソーシャルレンディングとは(2016/12/19 PRESIDENT)

    本当に必要としている人に資金を提供するソーシャルレンディングを目指す(2016/12/26 NEWSWEEK)

    ソーシャルレンディングで新たな社会貢献の仕組みを構築したい~みんなのクレジット代表取締役・白石伸生氏インタビュー~(2016/12/27 BLOGOS)

    AIを駆使したソーシャルレンディングで、イノベーティブなサービスを目指す(2016/12/24 Forbes)

     AI融資、アジア新興国への進出、みんなクレジットのビジョン、立ち上げの苦労などが様々に描かれています。特に一番下のFobesの記事は詳しく、その事業活動に踏み込んだ形となっています。


    キャッシュバック・AI融資、新戦略ソーシャルレンディングのみんなのクレジットは急成長中
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    今回はここまでにさせてください。

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    ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その4

    ※各社、各社案件比較表は最後に掲載しています

     2017年1月期、ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)サービス比較、業界動向を私の知るかぎりですが報告します。今回はその4です。その3は下記リンクをご参照ください。

    2017/01/20 ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その2">ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その3


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    J 総合情報サイト、クラウドポートが本格的リリース

    ソーシャルレンディングの総合情報サイト、クラウドポートが今月(2017年1月)末に本格的リリースされます。

    01_2017y01m22d_054117473.png

     サイトへはこちらのリンクからアクセスできます。

     クラウドポートについては別途詳しく解説を行いました。

     下記の記事をご参照ください。

     2017/1/23 ソーシャルレンディング総合情報サイト、「クラウドポート」が本格リリースへ


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    1.maneo

    1.1 募集額

     maneoの2016年12月期における募集額は22億7千132万円となりました。これは2016年1月の24億2千468万円に次いで2番目に大きな金額となります。

    1.2 maneoのその他のニュース

     今月はmaneoに関する記事の文量が多くなったので記事を別に分けました。後日投稿します。

    ニュースの見出しは

    ・三橋貴明氏と滝本社長の対談動画がアップされました
    ・不動産経済ファンドレビューにmaneoが取り上げられました。
    ・ 瀧本社長がmaneo(株)の社長を近い将来退くことを表明しました。

    となっています。

    2017/01/25 上記maneoの記事を投稿しました。

    2017/01/25 maneo2017年1月期ニュース、瀧本社長の大いなる野望
    をご参照ください。

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    2.AQUSH

     AQUSHにおける2016年12月期における募集額は0円となりました。


    3.SBIソーシャルレンディング

     SBIソーシャルレンディングにおける2016年12月期における募集額は7億3千716万円となりました。

    貸し倒れ0件!SBIグループの提供する実績と信用のソーシャルレンディング・募集実績170億円超え!SBIソーシャルレンディング


    4.クラウドバンク

    4-1.クラウドバンク

     クラウドバンクの2016年12月期における募集額は4億456万円となりました。

    4-2.クラウドバンクの応募総額が100億円を突破しました。

     クラウドバンクの応募総額が2017年1月に100億円を突破しました。当ブログでは現在20のソーシャルレンディングサービスについて触れていますが、100億円を突破するのはmaneoSBIソーシャルレンディングに次いで3番目であり、大いなる快挙です。

    日本クラウド証券株式会社が運営する融資型クラウドファンディングサービス「クラウドバンク」が応募総額100億円を突破(2017/1/24 クラウドバンクWEBサイト内ページ)

    日本クラウド証券株式会社が運営する融資型クラウドファンディングサービス「クラウドバンク」が応募総額100億円を突破。(2017/01/24 BIGLOBEニュース)

     上記100億円は多くの企業に貸し付けられ、すでに68億円が償還され、そこから生まれた収益、2億8千万以上が投資家に分配されたとのことです。

    2017y01m24d_181910503.jpg
    応募額が順調に推移していることがわかります。

    クラウドバンクのますますの成長に期待です。


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    5.クラウドクレジット

    5.1 募集額

    クラウドクレジットの2016年12月期における募集額は1億8千893万円となりました。これは
    2016年6月期の1億8千135万円を抜いて、歴代1位の記録となります。


    5.2 杉山社長のコメントがen SPA!で取り上げられました

     ソーシャルレンディングが週刊SPA!の増刊号である、en SPA!2017年1月15日号で取り上げられました。クラウドクレジットの杉山社長の発言も紹介されています。
     同内容は下記ハーバードビジネスオンラインでも読むことができます。

    手軽で高利回りの新投資手法。ソーシャルレンディングとは?(2016/12/25 ハーバードビジネスオンライン)

     ソーシャルレンディングの市場が拡大している背景、またクラウドクレジットは国内ではなく海外に目を向けるビジョンが語られています。


    5.3 クラウドクレジットが運用報告会を開催しました

     2017/1/14、同1/15にクラウドクレジットは大阪と東京で大々的に運用報告会を開催しました。そこではクラウドクレジットが運用中の全ファンドにおける、詳細な説明がなされました。これは他のサービスがかつて行ったことがない、画期的かつ投資家への情報開示姿勢です。

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     私も参加して参りました。現在レポート記事を鋭意執筆中です。ファンドの運用における不安が、ネットで囁かれていますが、決してそのようなことはないことを、誤解のないような形で示すことができたらと思っています。

     報告会のレポート記事、その1はすでに投稿しています。

    2016/1/21 クラウドクレジット運用報告会レポート その1

    をご参照ください。

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    6.Lucky Bank

    6.1 募集額
    ラッキーバンクの2016年12月期における募集額は3億1千445万円となりました。


    6.2 田中社長がプレゼンテーションイベント、MorningPitch参加されました

     ラッキーバンクの田中社長はトーマツベンチャーサポートと野村證券が幹事となり開催するプレゼンテーションイベント、Morning Pitchに参加されました。2016/11/10に開催された同イベントは第170回FinTech特集とのことです。田中社長は不動産特化型クラウドファンディングサービスの提供者として、4分のピッチ(短時間プレゼンテーション)と15分質疑応答を行われました。

    その様子は金融・ITのポータルサイトGoodWayで紹介されています。

    【トーマツベンチャーサポート/野村證券】FinTech ベンチャー企業 5社のトップが登壇、Morning Pitch「第170回 FinTech ベンチャー特集」を開催!(2016/12/24 GOOD WAY)

    【メディア掲載】GoodWayに弊社記事掲載(2016/12/24 ラッキーバンクサイト内ページ)


    6.3 ラッキーバンクの募集額が70億円を突破しました

     ラッキーバンクの投資家からの累計募集金額は2017年11月に70億円を突破しました。

    下記プレスリリースがそのことを伝えています。

    【プレスリリース】累計募集金額70億円突破(2017/1/11 ラッキーバンク内ページ

    『Lucky Bank-ラッキーバンク』、ファンド累計募集金額70億円を突破。不動産にフォーカスしたソーシャルレンディング事業。(2017/01/12 PR TIMES)

    『Lucky Bank-ラッキーバンク』、ファンド累計募集金額70億円を突破。不動産にフォーカスしたソーシャルレンディング事業。(2017/01/12東洋経済ONLINEプレスリリース)

    2017y01m21d_225553137.png

     記事にはファンドの募集金額、ユーザー(投資家)数推移を表す様々な表が掲載されています。ラッキーバンクが堅調な成長を続けていることがわかります。

     ラッキーバンクのますますの成長に期待です。

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    今回はここまでにさせてください。

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    2017/01/29 ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その5


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    ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その3

    ※各社、各社案件比較表は最後に掲載しています

     2017年1月期、ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)サービス比較、業界動向を私の知るかぎりですが報告します。今回はその3です。その2は以下リンクをご参照ください。

    2017/01/14 ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その2

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    H:Foodist Mediaにソーシャルレンディングのことが掲載されました

     食の世界をつなぐWEBマガジン、Foodist Mediaでソーシャルレンディングのことが紹介されました。

    飲食店の新たな資金調達方法に!? 今年注目の「ソーシャルレンディング」とは?(2017/1/17 Foodist Media)

     ソーシャルレンディングの仕組み、特徴についてわかりやすく解説されています。

    ・世界のクラウドファンディング市場においてソーシャルレンディングの占める割合は7割
    ・国内でも続々参入が相次ぎ、数千億円規模への拡大


     とあり、市場拡大の期待を読者に抱かせる内容となっています。またみんなのクレジットとキャンプファイアがその融資判断にAIを用いることを計画していることにも触れられています。

     記事の主題はタイトル通り、「飲食店の資金調達方法におけるソーシャルレンディングの可能性」についてです。その部分を引用します。

    類似サービスであるクラウドファンディングは飲食店の資金調達方法としてすでに定着しつつあるが、ソーシャルレンディングも飲食店経営のようなスモールビジネスに適しているのではないかと考えられている。


     この書き方ではこれからの展望のようです。しかし実際には店舗ビジネス案件をメインにしているクラウドリースは、営業を開始してから1年近くの実績があるので、そこにも触れてほしかったなと思います。


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    I:楽待不動産新聞でクラウドファンディングについて述べられているのですが・・・

     不動産投資情報サイト、「楽待不動産新聞」でクラウドファンディングについて述べられています。

    「クラウドファンディング」ってどんなもの? リターンはどれだけ得られる?(2017/1/18 楽待不動産新聞)

     不動産投資型クラウドファンディングについて書いてあるのかと思いきや、全く触れられていません。主に購入型クラウドファンディングについて説明する内容です。

    現在、日本では金融商品取引法などの影響から、個人間の投資に関して規制があるため購入型の実績が高く、最も普及しているといわれている。


     と、購入型クラウドファンディング関係者が、投資型よりも購入型クラウドファンディングの方が規模大きいと、読者を謀るときの常套句が使われています。何の根拠もなく購入型の方が投資型よりも「実績が高く」、「最も普及している」とか述べるのは止めてほしいです。マスコミの良心があるのならば。

    参考
    2016/12/14 ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2016年12月期 その2 日経新聞の記事に述べたいことがあります。

     楽待不動産新聞の記事では購入型クラウドファンディングが寄付のようなものと紹介されています。そして出資者の気持ちを寄付から投資へつなげていくことがクラウドファンディングに期待されています。その向かう先がソーシャルレンディングであることに期待します。


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    J:キャリタスFinanceでソーシャルレンディングが取り上げられました

    金融業界を目指す就活生のための情報サイトキャリタスFinanceでソーシャルレンディングが取り上げられました。

    ソーシャル融資が活発 高利回りもリスクに注意(2017/1/18キャリタスFINANCE藤井裕起氏著)

     タイトルどおり、ソーシャルレンディングには元本保証がないこと、様々なリスクが存在することの注意喚起がなされています。しかしその一方で担保、不動産以外の事業、独自の信用度評価によって、各サービスがそのリスクを軽減することに努めていることを詳しく伝える、実に公平な内容です。

     取り上げられているサービスはmaneoオーナーズブックSBIソーシャルレンディングクラウドクレジットです。

     なお、記事中に矢野経済研究所の予想として、2016年度の「新規実行額(新規供給額とも掲載図の中に書かれている)」が404億円と書かれています。当ブログで集計している投資家からの募集額と同じような数字だと思われますが、当ブログの集計では2016年4~12月の段階で425億円なので、大きく外すことは確実です。

    今回はここまでにさせてください。

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    2017/01/24 ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その4

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    ※各社、各社案件比較表は最後に掲載しています

     2017年1月期、ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)サービス比較、業界動向を私の知るかぎりですが報告します。今回はその2です。その1は以下リンクをご参照ください。

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    E:日経新聞でソーシャルレンディングが取り上げられました

    日経新聞2016/12/3付朝刊でソーシャルレンディングについて触れられました。下記リンクで読むことができます。

    ソーシャルレンディング、注意点は?(2017/01/05 NIKKEI STYLE)

    ファイナンシャルプランナーの藤川太氏が

    ネットを通じてお金の貸し手と借り手を仲介する「ソーシャルレンディング」に関心があります。高い金利が期待できるそうですが、仕組みと注意点を教えてください。


    という質問に回答する形で、記事が構成されています。

    藤川氏は慎重な見方をソーシャルレンディングに対してしていることが、記事からは読み取れます。

     ちなみに、藤川氏は日経マネー2017年2月号においても、ソーシャルレンディングの評価をしており、そこでも慎重な意見を出されています。

    参考
    2017/01/06 日経マネー2017年2月号でソーシャルレンディングが取り上げられました

    この日経新聞の記事ついては、当ブログでも別途記事を作成しました。後日掲載予定です。

    追記 ↑掲載しました。↓下記リンクをご参照ください。

    2017/01/18 日経新聞でソーシャルレンディングが取り上げられました。

     なお、記事の最後に税金に関する注意喚起があるのですが、識者がソーシャルレンディングについて述べる際に、このことについて触れたのは、私が知る限り初めてです。

     ソーシャルレンディングに関する税金の話は、正直私はよくわかりません。ですからあまりこのブログでは触れて来なかったのですが、具体例をつけて、わかりやすく解説してある記事を見つけました。

    ソーシャルレンディングの税金・確定申告を一番やさしく解説(2016/12/26 ソーシャルレンディングナビ)

    今年の確定申告をする際に、ぜひぜひ参考にさせていただきたいと思っています。


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    貸し倒れ0件!SBIグループの提供する実績と信用のソーシャルレンディング・募集実績180億円超え!SBIソーシャルレンディング


    F:クラウドファンディングに関する、興味深い記事をみつけました

     秋田大学、大学院学生であり、(株)CAMPFIREの元社員である、マサヤ(後藤将弥)氏による、興味深い記事が発表されました。氏がCAMPFIREに勤めた経緯、退職まで。そして国内投資型、非投資型クラウドファンディングの今後の推測、氏の今後の活動について書かれています。

    2016/12/31 株式会社CAMPFIREを退職しました。今後のクラウドファンディングへの想いを寄せて。(THINK ABOUT)

     この推測は内部で働かれていた人ならではのもので、現実的で興味深いものです。

     融資型(ソーシャルレンディング)のさらなる成長加速が予想されている一方、購入型においては大手企業のツール、寄付型寄りとして残ると推測されています。

     このマサヤ氏のブログ記事ついては、別途エントリーを作成しました。後日掲載予定です。

    追記 ↑掲載しました。↓下記リンクをご参照ください。

    2017/2/9 クラウドファンディングが「融けていく」とは?


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    G:金融ジャーナル 2017年1月号において、ソーシャルレンディングについて触れられました

     金融ジャーナル2017年1月号の連載”地銀のフィンテック戦略“の第4回『「対応の選択肢」 進化へ資本参加や提携なども』において、ソーシャルレンディングについて触れられています。



     この連載は、浜銀総合研究所社長神戸大学経済経営研究所リサーチフェローの伊東眞幸氏が執筆しています。国内でも影響力を増大しつつあるFinTechについて、連載タイトルのとおり地方銀行はどのように対応していったらよいのか?を説く内容です。

    各種FinTechのサービス、

    事業性融資、決済・送金、投資・資産運用、経理支援、個人資産管理、仮想通貨、事業性融資・個人向けローン(ソーシャルレンディング)、資金調達(クラウドファンディング)

    に対して、地銀が取るべき対応(新規開発、提携、注視など、6つの選択肢)が挙げられています。ソーシャルレンディングとクラウドファンディングに対して、とるべき「対応」は

    socia201701140101.jpg
    ※C.銀行が提供するサービスの代替となりうるFinTechサービスがソーシャルレンディングを指す

    「銀行業とは相容れないためライバルとして注視する」

    と6つの中では、一番敵対的ともとれる「対応」です。

     ただしこれはたたき台としての伊東氏の考えであり、具体的な対応方針は各地銀でよく検討して、決定すべきものであることは、明記してあります。

     この連載回については別途記事を作成しました。後日掲載予定です。

    追記 ↑掲載しました。↓下記リンクをご参照ください。

    2017/2/21 ソーシャルレンディングは地銀とは相容れないライバルなのか?

    なお、2016年10月号の連載初回でもソーシャルレンディングについて触れられています。下記記事をご参照ください。

    2016/10/05 ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2016年10月期 その1 B.金融ジャーナル2016年10月号でソーシャルレンディングが取り扱われました

    今回はここまでにさせてください。

    次回記事
    2017/01/20 ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その3

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    2017年01月時点ソーシャルレンディングサービス提供社比較1
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    2017年01月時点ソーシャルレンディングサービス提供社比較2
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    2017年01月時点ソーシャルレンディングサービス提供社比較3
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    2017年01月時点ソーシャルレンディングサービス提供社比較4
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    2017年01月時点ソーシャルレンディングサービス提供社比較5
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    2017年01月時点ソーシャルレンディングサービス提供社比較6
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    2017年01月時点ソーシャルレンディング案件比較1
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    2017年01月時点ソーシャルレンディング案件比較5
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    各社募集実績の求め方

    maneo:ホームページに表示してある「成立ローン総額」を丸呑み
    AQUSH:WEBサイトと月始めに送られてくる投資家向けのメール記載情報から
    SBIソーシャルレンディング:WEBサイトの「投資家用ページ」へログイン後、各ファンドの運用状況から
    クラウドバンク:ホームページの「累計応募金額」を丸呑み
    クラウドクレジット:ホームページの「成約ローン総額」を丸呑み
    ラッキーバンク:ホームページの「募集調達金額」を丸呑み
    オーナーズブック:WEBサイトの「投資案件一覧」から募集完了したファンドの合計額から
    スマートエクイティ WEBサイトの商品一覧から募集が終了したファンドの合計額から
    LCレンディング:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    ガイアファンディング:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    トラストレンディング:ホームページの「累計成約金額」を丸呑み
    J.レンディング:ホームページの「お知らせ」から
    クラウドリース:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    スマートレンド:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    みんなのクレジット:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    TATERU FUNDING:WEBサイトの案件一覧から募集が終了したファンドの合計額から
    アメリカンファンディング:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    グリーンインフラレンディング:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    クラウドリアルティ:プロジェクト一覧から、募集を終了した案件の合計額から
    さくらソーシャルレンディング:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その1

    ※各社、各社案件比較表は最後に掲載しています

     2017年1月期、ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)サービス比較、業界動向を私の知るかぎりですが報告します。今回はその1です。


    各社セミナー情報(募集中のみ)

    オーナーズブック
    日時:2017年01月11日(水曜日)19:00~
    場所:東京都銀座 ロードスターキャピタル株式会社
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    クラウドクレジット(セミナー&運用報告会)

    ●大阪開催
    日時:2017/1/14(土曜日) 13:00~
    場所: 大阪府大阪市中央区 御堂筋MIDビル

    ●東京開催
    日時:2017/1/15 13:00(日曜日)~
    場所: 東京都中央区日本橋 平和ビル
    セミナー情報ページ

    maneoLCレンディングクラウドリースアメリカンファンディンググリーンインフラレンディングさくらソーシャルレンディング
    日時:2017/1/16(月曜日) 19:00~
    場所: 東京都千代田区 東京国際フォーラム
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     日本初の株式投資型クラウドファンディング FUNDINNOが2016/12/5より投資会員本登録を開始しました。

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    A:日経マネーでソーシャルレンディングが紹介されました。

     日経マネー2017年2月号の特集「2017年版お金回りのおトクな新常識8」にてソーシャルレンディングが取り上げられました。

    タイトルどおり8つの「オトクな新常識」が3人の投資のプロによって評価されています。

    その8つのおトク技は、具体的な名称で示すと

    1. iDeCO(個人型確定拠出年金)
    2. MVNO(仮想移動体通信事業者、格安スマホ)
    3. 電気、ガス業者見直し
    4. カーシェア、ライドシェア、駐車場シェア
    5. フリマアプリ(ネットでのフリーマーケット)
    6. ソーシャルレンディング
    7. ロボアドバイザー
    8. 医療控除の特例


    3人のお金のプロは

    生活経済研究所長野事務局長 塚原哲氏
    家計の見直し相談センター(生活デザイン(株))代表 藤川太氏
    (株)マイエフピー代表 家計再生コンサルンタント 横山光昭氏


    と、掲載順になっています。

    このことについては別途記事を作成しました。

    2017/01/06 日経マネー2017年2月号でソーシャルレンディングが取り上げられました

    をご参照ください。

    2017/1/17 追記
    こちらのリンクで上記日経マネーのソーシャルレンディングの部分+αは読むことができます。


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    B:ソーシャルレンディングがen SPA!で取り上げられました

     ソーシャルレンディングが週刊SPA!の増刊号である、en SPA!2017年1月15日号で取り上げられました。雑誌冒頭の「TOPICS」に掲載されています。

    ENSPA_2016_01_04_20161222_184433.jpg

     なお、同記事がハーバードビジネスオンラインでも掲載されており、下記リンクで読むことができあす。

    手軽で高利回りの新投資手法。ソーシャルレンディングとは?(2016/12/25 ハーバードビジネスオンライン)

    読み比べたところ、横書きと縦書きの違いはありますが、内容は同じです。ひとつ気になったのは

    新規の実行額が‘15年の322億円から、今年は404億円と市場規模は確実に成長している


    と書かれていること。

     「新規の実行額」がどのような数値かは知りません。しかし当ブログで集計している投資家からの募集額と似たような数字と仮定します。それならば15年は約298億円でそれほど大きく違いはありませんが、2016年は約538億円であり100億円以上の違いが生じています。まあ、雑誌の発売日は2016/12/15です。2016年の集計が出ているはずがないので、年途中の集計であると書き忘れただけかと思います。
     全般的にはソーシャルレンディングの魅力を伝える良い記事です。クラウドクレジットの杉山智行社長のコメントも掲載されています。ぜひお読みください。


    高利率案件ならば、ノンバンクの老舗が運用するトラストレンディングにどうぞ



    信用第一の証券会社が運営するソーシャルレンディング。募集額90億円の実績あり




    C:日経不動産マーケットで不動産特化クラウドファンディングについて述べられています

     日経不動産マーケット情報における連載「不動産テックの攻防」において、不動産特化クラウドファンディングについて述べられています。
     残念ながら、日本ではなく米国における記事です。しかし米国では不動産特化クラウドファンディングが非常な盛り上がりをみせていることを、よく伝えており、日本のソーシャルレンディングの未来を占うことができます。

    【連載:不動産テック】クラウドファンディング(1):急増する調達資金(2016/09/05 日経不動産マーケット情報)

    【連載:不動産テック】クラウドファンディング(2):WTC再建へ活用(2016/09/06 日経不動産マーケット情報)

     この日経不動産マーケットが取り上げたことにつきましては、別途記事を作成しました。下記リンクから読むことができます。お読みいただければ幸いです。

    2017/01/13 米国不動産クラウドファンディングで占う国内ソーシャルレンディングの未来


    全案件不動産担保で安心・安全・・高利回り運用のラッキーバンク
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    日本初にて最大のソーシャルレンディングmaneo、募集額600億円は伊達じゃない



    D:Forbesの記事でソーシャルレンディングへの言及があります

    激変するフィンテック「3大テクノロジー」とロンドンの躍進(2017/1/1 Forbes)

     海外FinTechの話です。

      FinTechの分野これまでは金融規制が緩かったソーシャルレンディングやP2P送金サービスがでは発展してきた。これからは3大テクノロジー(ロボアドバイザー、スマートコントラクト、カラードコイン)も伸びていくだろう

    という、話の枕の形でソーシャルレンディングについて触れられています。

     日本でもP2P送金はともかく、ソーシャルレンディングは急発展中です。ロボアドバイザー、スマートコントラクト、カラードコインはさてさて、どうなることやらです。

    今回はここまでにさせてください。

    次回記事
    2017/01/14 ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2017年1月期 その2


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    クラウドリース:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    スマートレンド:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    みんなのクレジット:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    TATERU FUNDING:WEBサイトの案件一覧から募集が終了したファンドの合計額から
    アメリカンファンディング:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    グリーンインフラレンディング:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    クラウドリアルティ:プロジェクト一覧から、募集を終了した案件の合計額から
    さくらソーシャルレンディング:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    ソーシャルレンディング主要20サービス2016年12月期募集額速報

    明けまして、おめでとうございます。

    今年もよろしくお願いいたします。

    ソーシャルレンディング主要20サービスの2016年12月における、募集総額速報をご報告します。

    01_2017y01m02d_191856641.png

     2016年12月期における募集総額は63 億 6千244 万円となりました。これは前月期の64億8千838万円についで、歴代2番目に大きな金額となります。


    各サービスに目を向けると、月あたりの募集額が歴代1番目になったのは、

    クラウドクレジットトラストレンディング、スマートレンドみんなのクレジットです。

    同じく月あたりの募集額が歴代2番目になったのは、

    maneoクラウドリースグリーンインフラレンディングです。

    02_2017y01m31d_225648387.png



     2008年から2016年12月末時点における20サービスの累計募集総額は1千146億8千932万円となりました。

    2016年を通じての合計募集額は538億700万円となります。

    2015年における募集総額は298億5千39万でした。

    前年と比べると2016年は金額にして239億5千661万円、比率にして80%も伸びたことになります。


    今年もソーシャルレンディングの躍進を見守るのが楽しみです。

     まだソーシャルレンディング投資を始められてない方は、ぜひ今年は参入をご検討いただければ幸いです。

    改めて、今年もよろしくお願いします。

    2017/1/1 夕方追記&訂正
    初掲載時、
    さくらソーシャルレンディングを覗いた集計結果を掲載しておりました。
    表の再掲載、数字の修正等を行いました。新年早々、大変申し訳ありませんでした。





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    ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2016年12月期 その7

    ※今月から各社、各社案件比較表は最後に掲載することにしました。

     2016年12月期、ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)サービス比較、業界動向を私の知るかぎりですが報告します。今回はその7です。

    前回記事
    2016/12/28 ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2016年12月期 その6

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    15.みんなのクレジット

    15.1 募集額

     みんなのクレジットの2016年11月における募集額は5億8千3万円となりました。これは2016年9月の4億910万円を抜いて、歴代1位の記録となります。


    15.2 産経Bizに白石社長のインタビューが掲載されました。

     SankeiBiz(産経Biz)にみんなのクレジットの白石伸生社長のインタビュー記事が掲載されました。

    Future of Business ソーシャルレンディングだからできるサービスで、金融システムに革新を!(SankeiBiz)

    下記記事もご参照ください

    2016/11/20 産経Bizにみんなのクレジットの白石伸生社長のインタビューが掲載されました。


    キャッシュバック・AI融資、新戦略ソーシャルレンディングのみんなのクレジットは急成長中
    みんなのクレジット


    16.TATERU FUNDING

    16.1 募集額

     TATERU FUNDINGGの2016年11月における募集額は5千40万円となりました。これは2016年6月期の4千480万円を抜いて最も大きな額となります。


    16.2 インベスターズクラウドが東証一部へ市場変更

     TATERU FUNDINGの運営会社、インベスターズクラウドは2016年12月7日にマザーズから東証一部へ市場変更されることになりました。東証一部への指定条件はその株主、流通株式、財務体制で厳しい条件が求められます。
     このことがTATERU FUNDINGの運営にどう影響をあたえるかは、私にはわかりません。しかし上場一部の企業が提出する案件ですから、人気は今以上になるのではないかと予想されます。現状2~3ヶ月に1案件ほどのペースですが、もっと多数の案件が提出されることに期待です。

    東京証券取引所市場第一部への上場市場変更に関するお知らせ(2016/12/7 インベスターズクラウドWEBサイト内ページ)


    17.アメリカンファンディング

     アメリカンファンディングの2016年11月における募集額は1千853万円となりました。


    18.グリーンインフラレンディング

     グリーンインフラレンディングの募集額は1億8千768万円となりました。


    19.クラウドリアルティ

    19.1 サービス開始

     クラウドリアルティは12月よりサービスを開始しました。β版での運用とのことですが、案件募集も1件開始しました。その初案件はエストニア不動産担保案件で500万円と小ぶりです。本格的な案件提出は正式稼働してからだと思われます。なお、初案件は期間中に満額以上を集めて成立しました。
     上記は海外の不動産案件ですが、クラウドリアルティは地域再生、創生をテーマとした国内不動産案件もてがける予定ですので、そちらも注目です。

    参考
    2016/12/08 クラウドリアルティがサービスを開始!


    19.2クラウドリアルティがリノベると業務提携しました。

     クラウドリアルティはリノベる(株)と業務提携を行いました。リノベる(株)中古サービスのリノベーションサービス「リノべる」を運営しています。

     提携してリノベーションを行う中古マンションの不動産ファンドが開始されます。1号案件の募集は2017年1月に行われるとのことです。国内不動産クラウドファンディングとしては初めて、築20年以上のマンションをリノベーションにより再生させる不動産ファンドが誕生します。

     クラウドリアルティはそのコンセプトに遊休不動産の再生を掲げていますが、その一歩となりそうです。

     下記日経新聞の記事によると、築20年以上のマンションは全国に230万戸あり、リノベーションの需要が増え、改修に適した物件が必要となっている旨が書かれています。通常の資金調達が難しい場合などに、ソーシャルレンディングの出番がどんどん増えることに期待です。

    リノベーションサービスのリノベると業務提携(2016/12/19 クラウドリアルティWEBサイト内ページ)

    リノベる、不動産ファンドと業務提携(2016/12/19 日経新聞 全部読むにはログインが必要)


    20.さくらソーシャルレンディング

     さくらソーシャルレンディングも12月にサービスを開始しました。こちらは本格稼働です。初めて地方(福岡県)に誕生したソーシャルレンディングサービスであり、「地方創生型ソーシャルレンディング」をコンセプトにしています。
     当ブログではサービスを、案件の一般募集を開始した順番に並べていますが、さくらソーシャルレンディングは記念すべき20番目のサービスとなります。

     同サービスの開始、投資家募集登録開始は12/16からです。下記の当ブログ記事、プレスリリースもご参照ください。

    2016/12/16 さくらソーシャルレンディング誕生

    地方創生型ソーシャルレンディング事業「さくらソーシャルレンディング」スタート〜maneoマーケットが提供するプラットフォームを活用〜(2016/12/21 Value Press!)


    以下、案件の募集を行っている18サービスの2016年11月の募集額、同11月末における累計募集額です。


    2016y12m01d_091531819.jpg

     2016年11月期における18サービスの募集総額は64億8千838万円となり、堂々たる歴代1番目の記録となります。歴代2番目は2016年7月期の48億4千101万円ですので、15億円以上の差をつけたことになります。

     これまで募集額が月50億円台だったことはないのですが、その壁を軽々とぶち破って60億円台に達したことになります。

    各サービスに目を向けると、月あたりの募集額が歴代1番目になったのは、

    SBIソーシャルレンディングみんなのクレジットTATERU FUNDINGです。

    同じく月あたりの募集額が歴代2番目になったのは、

    クラウドクレジットLCレンディングトラストレンディングクラウドリースグリーンインフラレンディングです。

    ※ただしグリーンインフラレンディングはこの11月期が募集を始めてから2月目


    2016y12m01d_153357008.jpg

    2016年11月末時点における、主要18サービスの累計募集金額は1千83億円2千668万円となります。


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    2016年12月時点ソーシャルレンディング案件比較5
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    各社募集実績の求め方

    maneo:ホームページに表示してある「成立ローン総額」を丸呑み
    AQUSH:WEBサイトと月始めに送られてくる投資家向けのメール記載情報から
    SBIソーシャルレンディング:WEBサイトの「投資家用ページ」へログイン後、各ファンドの運用状況から
    クラウドバンク:ホームページに表示してある「累計応募金額」を丸呑み
    クラウドクレジット:ホームページの「成約ローン総額」を丸呑み
    ラッキーバンク:ホームページの「募集調達金額」を丸呑み
    オーナーズブック:WEBサイトの「投資案件一覧」から募集完了したファンドの合計額から
    スマートエクイティ WEBサイトの商品一覧から募集が終了したファンドの合計額から
    LCレンディング:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    ガイアファンディング:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    トラストレンディング:ホームページの「累計成約金額」を丸呑み
    J.レンディング:ホームページの「お知らせ」から
    クラウドリース:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    スマートレンド:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    みんなのクレジット:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    TATERU FUNDING:WEBサイトの案件一覧から募集が終了したファンドの合計額から
    アメリカンファンディング:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    グリーンインフラレンディング:ホームページの「成立ローン総額」を丸呑み
    ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2016年12月期 その6

    ※今月から各社、各社案件比較表は最後に掲載することにしました。

     2016年12月期、ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)サービス比較、業界動向を私の知るかぎりですが報告します。今回はその6です。

    前回記事
    2016/12/26 ソーシャルレンディング各社、各サービス比較2016年12月期 その5


    各社セミナー情報(募集中のみ)

    オーナーズブック
    日時:2017年01月11日(水曜日)19:00~
    場所:東京都銀座 ロードスターキャピタル株式会社
    セミナー情報ページ


    クラウドクレジット(セミナー&運用報告会)

    ●大阪開催
    日時:2016/1/14(土曜日) 13:00~
    場所: 大阪府大阪市中央区 御堂筋MIDビル

    ●東京開催
    日時:2016/1/15 13:00(日曜日)~
    場所: 東京都中央区日本橋 平和ビル
    セミナー情報ページ


    maneoLCレンディングクラウドリースアメリカンファンディンググリーンインフラレンディングさくらソーシャルレンディング
    日時:2016/1/16(月曜日) 19:00~
    場所: 東京都千代田区 東京国際フォーラム
    セミナー情報ページ


    株式投資型クラウドファンディング FUNDINNO 会員本登録開始!

     日本初の株式投資型クラウドファンディング FUNDINNOが2016/12/5より投資会員本登録を開始しました。

    こちらのリンクより、登録を行えます。登録料は無料です


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    みんなのクレジット


    6.ラッキーバンク

    6.1 募集額
    ラッキーバンクの2016年11月期の募集額は4億1千655万円となりました。

    6.2 募集額65億円、登録ユーザー数3千人突破

     ラッキーバンクは2016年11月に募集額が65億円を突破、登録ユーザー数も3千人を突破しました。下記プレスリリースがそのことを伝えています。

    不動産事業に特化したソーシャルレンディング「Lucky Bank-ラッキーバンク」が、ファンド累計募集金額65億円、登録ユーザー数3,000名を同時突破!(2016/11/21 産経WEB)

    不動産事業に特化したソーシャルレンディング「Lucky Bank-ラッキーバンク」が、ファンド累計募集金額65億円、登録ユーザー数3,000名を同時突破!(2016/11/21 PR TIMES)

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    ユーザー数、募集額も順調に成長を続けています。月あたりのユーザー獲得数、募集額も増加傾向にあります。

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     ユーザーデータはこのようになっており、ボリュームゾーンは30~40代、年収300~1000万円、金融資産100~3000万円となっています。(私も含めて)富裕層と言えない人が大半です。ソーシャルレンディングは融資型クラウド(一般大衆)ファンディングとも言われますが、ラッキーバンクのそれはその名にふさわしい、投資商品と言えそうです。


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    7.オーナーズブック

    7.1 募集額

     オーナーズブックの2016年11月における募集額は4千50万円となりました。


    7.2 日刊工業新聞でが取り上げられました

     日刊工業新聞、2016/11/30付23面にてオーナーズブックが取り上げられています。引用してご紹介いたします。

    AIで不動産自動査定 ロードスターキャピタルウェブサービス開始

    ロードスターキャピタル(東京都中央区、岩野達志社長、03・6264・4270)は、所在地や最寄り駅、建物面積、逐年数などの情報を入力するだけで人工知能(AI)が不動産価格を自動で査定するウェブサービス「AI-Cheker(チェッカー)」を始めた。過去の不動産取引データを分析し、条件によって変動する不動産価格の算出をパターン化する。
     AIチェッカーは日本大学教授で米国マサチューセッツ工科大学不動産研究センター研究員である清水千弘氏の強力を得て開発した。開示された不動産投資信託(REIT)の情報や同社の過去の取引データを基に、不動産価格と不動産利回りの関連性を分析した。同サービスは主に、投資用不動産の仲介会社の利用を想定。利用料は無料。特別な会員登録などの手続きは必要ない。
     自動査定したデータを同社の社員が目視で二重に確認し、情報に乖離がないかを調べて電話や電子メールで回答する運用を行う。また、自社の取扱物件の査定にも活用し、データを蓄積して査定結果の精度を高める。
     ロードスターキャピタルは不動産投資会社として2012年3月に設立。14年9月、インターネットを経由して投資を募るクラウドファンディング型の不動産投資サービス「オーナーズブック」を開始した。現在の会員数は3435人で累計投資実績は約9億円。年商は約30億円。カカクコムが16年2月に第3者割当増資を実施した。


     AIチェッカーについてはすでに当ブログで何回か触れていますが、カカクコムの資本が入っていたとは恥ずかしながら初耳でした。オーナーズブックとカカクコムの提携により生み出されるサービスに注目です。

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    8.スマートエクイティ

     スマートエクイティの2016年11月における募集額は0円となりました。


    9.LC Lending

     LCレンディングの2016年11月における募集額は9億3千918万円となりました。これは2015年10月の12億4千883万円についで2番目に大きい値となります。


    10.ガイアファンディング

     ガイアファンディングの2016年11月における募集額は1億4千160万円となりました。


    11.トラストレンディング

     トラストレンディングの2016年11月における募集額は1億7千200万円となりました。これは2016年1月期の1億8千60万円に次いで2番目に大きい額となります。トラストレンディングはサービス開始1年を経て、その提出案件数を増やしています。
     先日はサービス開始後初めての投資家向けセミナーを開催しました。その動きに注目です。


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    12.J.Lending

     J.レンディングの2016年11における募集額は0円となりました。


    13.クラウドリース

     クラウドリースの2016年11月における募集額は1億7千461万円となりました。これは2016年4月の2億5千195万円についで2番目に大きな額となります。


    14.スマートレンド

     スマートレンドの2016年11月における募集額は2千10万円となりました。

    今回はここまでにさせてください。

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