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    ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)の動向観察を行い、ブログにすることを趣味としています。コメントを頂けたり、にほんブログ村や人気ブログランキングのバーナーをポチッとしていただけると幸せです。写真は昔飼っていた白イタチ(フェレット)のものです。

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    ソーシャルレンディング赤裸々日記
    ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)の投資履歴から業界の動向、考察まで幅広く手がけています。ぜひご意見、情報がありましたらお寄せください。
    みんなのクレジット キャシュバック考察(スーパーボーナス第1弾)_高利率大型案件

     みんなのクレジットが利率8%台の高利率案件を提出しました。1月下旬から引き続き行われている「スーパーボーナスシリーズ第1段」を適用すると、どれだけのリターンが得られるかを計算してみました。

    キャッシュバックを考察します。

     さて話の前に・・・

    01_20170125_170124 上乗せボーナス - コピー

    みんなのクレジットでは新規口座開設を行なうだけで1千円がもらえます。

    さらに15万円以上を投資すれば2千円がもらえます。

     つまり計3千円が投資することによりもらえます。さらに投資した案件自体からの配当と、以下説明するキャッシュバックがもらえることになります。ぜひぜひ投資をご検討いただければ幸いです。

    02_20170125_170125_2017super-bonus1_94-95.jpg

     みんなのクレジットでは2017/1/23~2/6の間にスーパーボーナスシリーズ第1弾と称したキャッシュバックキャンペーンを開催中です。15万円以上の投資でその投資額に応じてキャシュバックが配当に加算されます。

     さて現在行われている96号、97号案件は実質利回りが8%の高利回りです。これまでの案件の実質利回りは6%台のものが多かったので。格段に高いリターンといえます。これにキャシュバックを加えると利率は更に高くなります。

    01_2017y02m01d_225049405.png

    まずこれが両案件のリターン、キャッシュバック適用前です。


    02_2017y02m01d_225058474.png

    キャッシュバックを適用後です。リターンが15万円以上の投資で格段に跳ね上がります。


    032017y02m01d_230522140.png

     利回りを計算してみました。実質6%の利回りの以前の案件ではキャッシュバック適用後でも12%台になることは少なかったのですが、元の利回りが高いので13%台も普通に見られます。200万円と400万円で特に利回りが高くなりことがわかります。

    042017y02m01d_230543963.png

     今回からリターンの何%がキャッシュバックの割合かを示すキャッシュバック率も加えることにしました。表4のリターンの数字は表2で示したものを再掲載しています。

     例えば400万円を投資するとして、96号案件ではリターンが69万6千200円ですがそのうちキャシュバックは25万円(56%)となります。97号案件では60万6千800円のリターンでやはりキャシュバックは25万円(70%)となります。

     リターンは96号案件の方が高いですが、97号案件のほうがキャッシュバック率は高くなります(運用期間、利率の違いにも注意)。
     
     いろいろな考え方があるので、どちらがお得かは皆様のご判断におまかせします。なお96号と97号案件に200万円ずつ、合計400万円投資しても25万円のキャッシュバックがもらえることには変わりはありません。

     適度な分散投資を考えましょう。この記事が投資のお役にたてば幸いです。

     最後に適用される人は限られますが、第25号不動産ローンファンドの償還金を再投資した人には再投資ボーナスが適用されます。

    170128_saitoushi-25gou.jpg

     これを加えるとさらに利回りはぐっとお得になります。


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