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    新サービス「アメリカンファンディング」登場 その1

    2016年7月時点ソーシャルレンディングサービス提供社比較1
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    2016年7月時点ソーシャルレンディングサービス提供社比較2
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    2016年7月時点ソーシャルレンディングサービス提出案件比較1
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    2016年7月時点ソーシャルレンディングサービス提出案件比較2
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    2016年7月時点ソーシャルレンディングサービス提出案件比較3
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     新たなサービスアメリカンファンディングが誕生しました。2016/7/21に開催されたセミナーで直接そのお話を伺うことができましたので、そこで語られたことも併せてご報告します。同サービスの運営会社であるアメリカンファンディング(株)はちょうど1年前の2015年7月に創立されました。

     同社の代表である角内創氏は米国のソーシャルレンディングサービスである、111(ワンイレブン)ソーシャルレンディング(カリフォルニア州)の代表取締役社長でもあり、こちらは2006年10月の設立です。111ソーシャルレンディングの「初めての方に」のページはとても充実しており、米国不動産売買の仕組みついて教えてくれています。

     なお111ソーシャルレンディングにおける投資は、最低投資額は5万$、米国内に銀行口座を持つなどの条件があるので少しハードルが高いです。1人が1案件に出資するスタイルを採用しているので上記のとおり最低投資額が大きいのですが、この1人1案件という形ならば米国の出資における法律の縛りを受けず、自由な案件を提供できるとのことでした。

     かつて111ソーシャルレンディングはmaneoを介して案件を募集したことがあります(111social lending service セレクトファンド1号募集ページ)。約4500万円満額を集めて満額成立しましたが、書類整備の後れとのことで、この案件実施はキャンセルとなりました。

    111ソーシャルレンディングからアメリカンファンディングの立ち上げまで

     角内社長は2003年まで国内で学生時代を過ごし、渡米して最初はインターンとしてとロサンゼルスの不動産会社で働き始めました。2006年に会社(Across Pacific Investment, Inc.)を設立しました。地理、時差、言語の壁がある日本在住の日本人向けに不動産投資サポート(米国不動産仲介、物件管理サービスなど)を提供していました。しかし2007年のサブプライムローン問題、2008年のリーマンショック事件のためマーケットが大きく変化したため、2010に111 Capital, Inc.においてプライベートレンダー(レンディング、日本で言うノンバンク)、ソーシャルレンディング事業を始めた、とのことです。なおアメリカンファンディングの従業員は2人、111ソーシャルレンディングの従業員は4人とのことで、上の表にはその合計人数6人を従業員として記入しています。

    20160721_194515.jpeg
     111ソーシャルレンディングはこの図にあるとおり、アメリカで人口の多いカリフォルニア、テキサス中心に、加えて人気のあるハワイ州の不動産を取り扱っているとのことです。

    20160721_193922.jpeg
    瀧本社長と角内社長

     maneoの取締役安達義夫氏が111ソーシャルレンディングのWEBサイトをみてアプローチして実際にロサンゼルスに赴き、そうしたこうしたで瀧本社長との縁ができ、上記ファンドの組成を経て、今回満を持して国内ソーシャルレンディングプラットフォームの立ち上げとなりました。ガイアファンディングといっしょにやろうという話もありましたが、別プラットフォームとしての立ち上げになったとのことです。

    今回はここまでにさせてください。

    次回はセミナーで語られた米国不動産の魅力、透明性、特にカリフォルニア、テキサス両州の強み、その他についてお伝えしたいと思います。

    次回記事 2016/07/23 新サービス「アメリカンファンディング」登場 その2

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