カレンダー

    03 | 2017/04 | 05
    - - - - - - 1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30 - - - - - -

    プロフィール

    ファイアフェレット

    Author:ファイアフェレット
    ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)の動向観察を行い、ブログにすることを趣味としています。コメントを頂けたり、にほんブログ村や人気ブログランキングのバーナーをポチッとしていただけると幸せです。写真は昔飼っていた白イタチ(フェレット)のものです。

    にほんブログ村 株ブログ ソーシャルレンディングへ
    にほんブログ村 人気ブログランキングへ

    検索フォーム

    サービスリンク

    カテゴリ

    最新記事

    最新トラックバック

    maneo2016092801.jpg CCredit2016121601.png 5483943129658530602.jpg OwnersBooktower2016031801 1085-972967i-3.gif

    リンク

    このブログをリンクに追加する

    最新コメント

    月別アーカイブ

    メールフォーム

    名前:
    メール:
    件名:
    本文:

    QRコード

    QR

    RSSリンクの表示

    Powered by RSSリスティング

    ソーシャルレンディング赤裸々日記
    ソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)の投資履歴から業界の動向、考察まで幅広く手がけています。ぜひご意見、情報がありましたらお寄せください。
    SMARTEQUITYでの投資を開始しました その1

    SMARTEQUITYでの投資を開始しました。ご報告します。

    01会員登録控え20151006
     ウェッブサイトから投資家申し込みを済ませると、このような「会員登録お客様控え」が簡易書留で送られてきます。書留の受け取り後、会員(投資家)登録が済み、投資が可能になったとメールで連絡がありました。簡易書留は宛先人が受け取ったかどうかの確認ができるので、その確認後に投資を可能にするというシステムを採用しているものと思われます。

     最近私が投資家登録を済ませた会社(クラウドクレジット、ラッキーバンク、OwnersBook、LCレンディオング)は投資を開始するには、葉書に書いてある本人確認キー(サービスにより投資家確認キー、お客様コードともいいます)をログイン後に打ち込む必要がありましたが、SMARTEQUITYではその必要はありません。

    02応援ローンファンド概要20151006
     さて私のお目当ての「不動産担保付き貸付型ファンド」に投資するとしましょう。正式名称は「”必要な時に”応援ローンファンド(1年満期一括型)1号」です。運用期間は12ヶ月、年予想利回りは6%、募集金額は500万円です。投資に踏み切った大きな理由は名前の通り「担保」が付いているからです。

    03簡易スキーム20151006
     簡単なスキーム図はこちら。私たち投資家から集めたお金をSMARTEQUITYが集めて、匿名投資組合を介して営業者丸の内AMS株式会社へ「投資」、丸の内AMSがそのお金を顧客に対して「貸付」して、その返済された元本と利息収入をSMARTEQUITYの顧客に配当する形となっています。

    05丸の内AMS20151006
     SMARTEQUITYの場合、自社が貸金業法の免許を持っていないため、貸金業の免許を持っている会社に顧客資金を「投資」をするという方法を選択することによって、「担保付き案件」の販売を可能としたわけです。その投資先は貸金業法の免許をもっていればどこでも良いわけではなく、丸の内AMSのようなそれなりに長い実績を持ち、優良な顧客(担保を持ち、かつ資金が必要)を抱えているところを精査して選ばれたのだと思います。SMARTEQUITY自体が貸付を行わず、貸付を行える会社を精査して、そこに投資するというスキームは、他社と異なりますが興味深いものです。この各社スキームの違いは後日記事にしてみようかなと思います。

    さて投資経緯報告に話をもどします。

    06申し込み最初20151006
    「この商品を申し込む」をクリック

    07契約締結前交付書面20151006
    契約締結前交付書面を読み、内容に同意したら、チェックを入れて「進む」

    08口数申し込み20151006
     金額の申し込みなのですが、これは「お申し込み口数」を用います。この商品の場合1口5万円なので、画面の5口は25万円となります。なおこれまで当ブログで扱っているソーシャルレンディング (投資型クラウドファンディング) においては、他のサービスは全て金額(〇〇万円、1口1万円とも言えるかもしれません)で申し込む方法を採用していますので、口数で申し込むタイプのものはSMARTEQUITYが私は初めてです。

    09金額確認20151006
    前の画面で「入力確認へ」を押すと金額(25万円)の確認画面となります。ファンドの購入金額以外には販売手数料、運用手数料などはかかりません。さらに「次へ」を押します。

    10各文書確認20151006
     各種書面の確認を求められます。ソーシャルレンディング投資をしている方にはお馴染みの「匿名組合契約書」があることがわかります。確認してチェックを入れて「次へすすむ」を押します

    11申し込み完了20151006
    申し込みが完了しました。

     SMARTEQUITYにおいては投資金額の振込は投資を申し込んだ後です。SBISL、クラウドバンク、クラウドクレジットと同じです。ちなみに申し込む前に口座にお金を振り込まなければいけないスタイルを採用しているのはAQUSH、maneo、ラッキーバンク、OwnersBook、LCレンディングです。

     さて商品を一つだけというのも何なんですので、分散投資の意味も兼ねてもう一つぐらいは投資しておきましょう。実は私は戸建住宅業界に縁が深い仕事をしています。そこで「街づくり社債 第2回債」に投資することにします。

     さて今回はここらへんまでにさせていただき、次回にさせてください。SMARTEQUITYは他のソーシャルレンディングサービスと違って、投資をしていると気付く中々ユニークなところがあります。それについてもご報告します。

    スマートエクイティ

    次回記事
    SMARTEQUITYでの投資を開始しました その2


    日本初にて最大のソーシャルレンディングmaneo、募集額600億円は伊達じゃない


    不動産のプロ集団が運用する手堅い案件提出が売りのOwnerws Bookで安全資産運用
    OwnersBookwide2016031801


    高利率案件ならば、ノンバンクの老舗が運用するトラストレンディングにどうぞ



    海外投資ならクラウドクレジット、高金利かつディフォルトに配慮した案件を多数用意




    キャッシュバック・AI融資、新戦略ソーシャルレンディングのみんなのクレジットは急成長中
    みんなのクレジット

    信用第一の証券会社が運営するソーシャルレンディング。募集額80億円の実績あり



    全案件不動産担保で安心・安全・・高金利運用のラッキーバンク




    貸し倒れ0件!SBIグループの提供する実績と信用のソーシャルレンディング・募集実績150億円超え!SBIソーシャルレンディング


    にほんブログ村 株ブログ ソーシャルレンディングへ
    にほんブログ村

    人気ブログランキングへ
    コメント
    管理人のみ閲覧できます
    このコメントは管理人のみ閲覧できます
    [2015/10/06 20:39] | # [ 編集 ]

    本当に貴重な意見をありがとうございます。
    鍵コメの方へ

    本当に貴重な意見をありがとうございます。

    私もソーシャルレンディングに賭けているとはいえ、
    かと言って財産を失うわけにもいかないので、
    さあ賭けに負けて逃げ出すぞ!という時は
    いただいたご意見を参考にさせていただきます。

    冷徹な投資判断と取材力は私に無いものです。
    これからもぜひぜひコメントをお寄せいただければ幸いです。
    [2015/10/06 21:11] URL | ファイアフェレット #rr398oDI [ 編集 ]


    コメントの投稿














    管理者にだけ表示を許可する


    トラックバック
    トラックバック URL
    http://quadstormferret.blog.fc2.com/tb.php/266-11c5aa3b
    この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)